Дом в ипотеке с неузаконенной пристройкой, вложен материнский капитал и прописаны 5 человек: как избежать проблем с соседями

Согласно статье 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый владелец имущества не должен причинять ущерб другим соседям. Поэтому, если снег на крыше дома действительно падает на участок соседей, это может быть рассмотрено как нарушение их прав. Соседи могут обратиться в суд, чтобы потребовать устранения причиняемого ущерба. Однако, также следует учитывать, что незаконен самострой, который может быть снесен в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о покупке-продаже дома в ипотеке.
2. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и на строение.
3. Документы, подтверждающие право трех несовершеннолетних детей на проживание в данном доме.
4. Документы, подтверждающие вложение материнского капитала в ипотеку.
5. Технический паспорт на дом и капитальную пристройку.
6. Документы, подтверждающие наличие неузаконенной капитальной пристройки (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т.д.).
7. Документы, подтверждающие жалобы со стороны соседей и информацию о предстоящей судебной претензии на снос самостроя.

На основании данных документов можно проанализировать ситуацию и понять, какие действия необходимо предпринять, чтобы защитить свои права и интересы. Возможно, потребуется провести юридическую экспертизу, чтобы доказать, что крыша вашего дома не представляет опасности для соседей, или подать иск на снос незаконной пристройки со стороны соседей. В любом случае, проявление инициативы по разрешению конфликта в данной ситуации может оградить от более серьезных проблем в будущем.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 219, 220, 222, 223, 224, 782, 783)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 37, 38, 39, 40)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 34, 35, 110, 111, 112)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.23, 8.27)
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 198, 215, 220)