Что происходит с ипотечной квартирой при разводе, если супруги являются созаемщиками и вложен материнский капитал?

При разводе имущественные споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае, если квартира находится в ипотеке, то брачный договор или решение суда будет регулировать вопрос о том, кто из супругов останется в собственности квартиры и кто будет продолжать выплаты по ипотеке. Материнский капитал является государственной поддержкой и может быть использован для погашения части задолженности по ипотеке. В данном случае, конечно, все зависит от конкретных обстоятельств дела. В любом случае, я бы порекомендовал обратиться к профессиональному адвокату для получения подробной консультации и защиты своих прав и интересов в описанной ситуации.

Для решения вашего вопроса, в первую очередь, понадобятся следующие документы:

1. Договор о купле-продаже недвижимости, в котором указано, что имущество приобретено в качестве общей совместной собственности.

2. Договор о кредите, выданном банком на приобретение недвижимости.

3. Решение суда о разводе брака.

4. Соглашение между супругами (если таковое имеется), урегулирующее вопросы раздела имущества, в том числе имущества, находящегося в залоге.

5. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке недвижимости.

На основании этих документов будет принято решение о судьбе ипотечной квартиры. Однако стоит отметить, что в случае совместной собственности на недвижимость, полученную в качестве ипотеки, при разводе супруги имеют равные права на ее долю. Если при разделе имущества они не придут к соглашению, то вопрос о судьбе ипотечной квартиры будет решаться судом.

Статьи, применимые к разделу имущества при разводе совместно купленной ипотечной квартиры в ситуации, когда два родителя являются созаемщиками и в ипотеку вложен материнский капитал:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ.