Как сохранить деньги от продажи квартиры при наличии ипотеки и просрочки по другому кредиту?

В данной ситуации, чтобы избежать списания денег на погашение потребительского кредита и закрыть ипотеку, необходимо принять следующие шаги:
1. Обратитесь в банк, в котором есть ипотека, и попросите уточнить возможность указания второго счета для разделения суммы при продаже квартиры. Предоставьте банку необходимые документы, подтверждающие цель использования средств.
2. Если банк не соглашается на указание второго счета, обратитесь к юристу, чтобы составить дополнительное соглашение с покупателем о распределении средств после получения денег. Это может быть, например, договор купли-продажи, где будет указано, что определенная сумма должна быть перечислена на другой расчетный счет в другом банке.
3. Для выделения доли в доме бабушки без дарения необходимо обратиться в нотариальный офис и составить документы, подтверждающие вашу долю. При этом учтите, что возможны требования органов опеки, если вы имеете обязательства перед ними.
Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
- Документы, связанные с ипотекой (договор ипотеки, расчеты остатка долга и т.д.).
- Документы, связанные с потребительским кредитом (договор кредита, справки о задолженности и т.д.).
- Документы о покупке квартиры (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.).
- Документы, подтверждающие обязательства перед органами опеки (если есть).

1. Документы, связанные с ипотекой (договор ипотеки, расчеты остатка долга и т.д.).
2. Документы, связанные с потребительским кредитом (договор кредита, справки о задолженности и т.д.).
3. Документы о покупке квартиры (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.).
4. Документы, подтверждающие обязательства перед органами опеки (если есть).

Статьи 398, 401, 407, 455, 457 Гражданского кодекса Российской Федерации.