Как собственнику продать квартиру с выпиской задействованных лиц без согласия?

Собственник квартиры не может выписать вас и вашу годовалую дочь из квартиры без вашего согласия, если вы официально зарегистрированы в ней. Он может продать свою квартиру с вашим согласия или обратиться в суд с заявлением на выселение вас из квартиры, если имеет на то основания в соответствии с действующим законодательством.

Собственник квартиры не может выписать жильцов без их согласия, если они прописаны в этой квартире. Для продажи квартиры собственнику понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (если таковой имеется); - Технический паспорт на квартиру; - Документы о наличии задолженности перед органами ЖКХ; - Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на продажу данного объекта недвижимости (залог, арест и т.п.).

Если собственник прописанных в квартире лиц желает выписать, ему следует оформить заявление о выселении в соответствующем местном органе исполнительной власти. В таком случае, выписка будет осуществлена только в согласовании с прописанными в данной квартире лицами.

Статьи закона, которые применимы к данному вопросу:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственника на возможность продажи своей собственности.

Статья 35 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - о правах гражданина на выезд из Российской Федерации.

Статья 36 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - о праве гражданина на выбор места жительства в Российской Федерации.