Как собственник помещения в многоквартирном доме сдает в аренду и осуществляет отчисления на капитальный ремонт

Да, собственник помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома и сдающий его в аренду, обязан делать отчисления на капитальный ремонт данного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "О субсидиях из федерального бюджета на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов".

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - данный закон определяет права и обязанности собственников жилья, управляющих организаций и других участников долевого строительства в отношении капитального ремонта.

2. Устав многоквартирного дома - данное устав устанавливает порядок управления многоквартирным домом, права и обязанности собственников помещений.

3. Договор аренды помещения - данный договор устанавливает условия аренды и права и обязанности арендатора, в том числе по вопросу оплаты коммунальных услуг и отчислений на капитальный ремонт.

4. Условия и порядок предоставления услуг по управлению многоквартирным домом - данное документ определяет порядок взимания платы за коммунальные услуги и капитальный ремонт, а также устанавливает права и обязанности управляющей организации.

По результатам анализа документов и конкретной ситуации необходимо определить, обязан ли собственник помещения делать отчисления на капитальный ремонт данного многоквартирного дома, и если да, то в каком объеме и в какой срок. В случае необходимости следует обратиться к юристу для консультации и разрешения возможных споров.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность собственников помещений в многоквартирном доме за причинение вреда общему имуществу" и статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" могут быть применимы для решения данного вопроса.