Как снять с кадастрового учета зарегистрированный дом, который уже не существует на земле?

Для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запрос на проверку правомерности нахождения указанного объекта недвижимости на земельном участке. В случае если зарегистрированный объект недвижимости не является фактически существующим, орган регистрации прав на недвижимое имущество проведет проверку, а после удостоверения факта отсутствия объекта недвижимости на указанном земельном участке, произведет его исключение из кадастрового учета.

Для снятия с кадастрового учета дома, который уже давно снесен, Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением о выдаче справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости на установленной форме. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие, что объект недвижимости был снесен, а именно: документ об утилизации или демонтаже объекта недвижимости или акт о сносе дома.

Также могут потребоваться документы, свидетельствующие о праве собственности на соответствующий участок земли, такие как свидетельство о праве собственности на участок земли или договор аренды земли.

После получения справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, следует обратиться в уполномоченный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета. При этом необходимо предоставить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости и документы, подтверждающие утилизацию или демонтаж объекта недвижимости.

Статьи 286 и 287 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 293 и 294 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 16 и 17 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статьи 17 и 18 Федерального закона "О кадастровой деятельности".