Как снять обременение с квартиры после материнского капитала: требования, уведомления и оформление документов

Для снятия обременения с квартиры продавец должен предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру и отсутствие у него задолженностей перед кредиторами или иными лицами, на которых возложено право обременения квартиры. При наличии задолженностей продавец должен осуществить их полное погашение в соответствии с заключенным договором купли-продажи, после чего обременение будет снято.

Для снятия обременения с квартиры необходимо обратиться к органу Росреестра с заявлением и приложить копию договора купли-продажи и документы, подтверждающие полную оплату квартиры. Если продавцом было установлено обременение на квартиру, то он должен обеспечить снятие этого обременения. В случае, если продавец отказывается снять обременение, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным и возврате денежных средств.

Некоторые статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата товара по договору купли-продажи".
• Статья 466 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество".
• Статья 23 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Обременения недвижимости".
• Статья 19 Федерального закона "О материнском капитале" "Перечисление материнского капитала на счет продавца".