Как снять обременение на недвижимость при неоплаченном договоре на покупку дома

Для снятия обременения с недвижимости необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на данную недвижимость. В данной ситуации хотя расписка о внесении денег и выполнении условий купли-продажи потеряна, наличие договора купли-продажи позволяет доказать факт покупки недвижимости и выполнения условий договора. Также необходимо обратиться в органы ЗАГСа с запросом документов, подтверждающих факт выписки хозяйки из данной недвижимости. Документы помогут подтвердить право собственности на недвижимость перед судом и снять обременение с данной недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу или нотариусу для проведения правовой экспертизы всех имеющихся документов и определения наличия права на недвижимость. Для этого необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который был подписан между продавцом и покупателем.

2. Документ, подтверждающий факт выпиcки хозяйки из данного дома (если он есть).

3. Информация о наличии обременения на недвижимость.

4. Документы о смерти хозяйки.

В случае если расписка о получении денег потеряна, следует обратиться к нотариусу для установления факта ее наличия и сообщения об этом наследникам. Далее можно обратиться с заявлением о снятии обременения с недвижимости. В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который поможет правильно оформить документы и провести все необходимые процедуры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Арбитражный процессуальный кодекс РФ: статьи 217-220; Гражданский кодекс РФ: статьи 453-477; Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 2.11.