Как снизить налог с арендной платы: возможности для пенсионеров без других доходов

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества подлежат налогообложению. В данном случае, если родители будут сдавать квартиру в аренду, то они обязаны будут подавать декларацию по налогу на доходы физических лиц и уплачивать налог с полученной арендной платы.

Однако, налоговый кодекс РФ предусматривает ряд расходов, которые могут быть учтены при исчислении налоговой базы налога на доходы физических лиц. Среди этих расходов могут быть учтены расходы на содержание и ремонт объекта недвижимости, расходы на уплату налогов, а также расходы на выплату процентов по кредиту, полученному на приобретение объекта недвижимости.

Таким образом, родители, сдавая квартиру в аренду, смогут учесть все необходимые расходы, которые предусмотрены налоговым законодательством, и снизить налоговую базу налога на доходы физических лиц. Однако, если у родителей не будет достаточных расходов, то они будут обязаны уплатить налог на полученный доход.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить налоговой инспекции документы, подтверждающие получение доходов от аренды квартиры, за вычетом затрат на ее содержание и ремонт. Среди таких документов могут быть: договор аренды, квитанции об оплате арендной платы, чеки на покупку строительных материалов, услуг мастеров. Также необходимо иметь выписку из ЕГРН об установлении права собственности на квартиру и документы об оплате налога на имущество физических лиц. Однако, если доход пенсионеров меньше налогового порога, то они могут быть освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц. Конкретные правила взимания налога могут быть разными в зависимости от обстоятельств. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, специализирующимся в данной области.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить налоговой инспекции договор аренды квартиры, а также справку из банка, подтверждающую факт получения арендной платы. Если в течение года доход, полученный от аренды квартиры, превышает 400 000 рублей, то родители налоговый вычет не смогут получить. Если же доход меньше 400 000 рублей, то они могут уменьшить налоговую базу на сумму полученной арендной платы, оплаченной ими налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). В случае, если доход пенсионеров не превышает порог в 400 000 рублей, они также не будут обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Предмет налогообложения по налогу на доходы физических лиц", статья 218 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц", статья 219 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц", статья 225 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц", статья 228 Налогового кодекса РФ "Налоговые вычеты при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц".

НК РФ статья 217.