Как сэкономить на строительстве? Подписанная смета, цены на арматуру, корректировка стоимости

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, изменение предложенной цены на услуги или товары возможно только по обоюдному согласию сторон, указанному в дополнительном соглашении к договору. Для корректировки стоимости необходимо заключить дополнительное соглашение к смете, в котором будет указана новая цена. В этом дополнительном соглашении следует отразить изменение стоимости и объяснить причины его изменения. Дополнительным соглашением к договору обязательно должны согласиться обе стороны, поэтому необходимо связаться с заказчиком для обсуждения данного вопроса и заключения дополнительного соглашения в письменной форме.

Для решения этого вопроса подрядчикам следует составить дополнительное соглашение к уже подписанной смете, в котором указать изменения в стоимости материалов, в данном случае – арматуры. В дополнительном соглашении необходимо также указать дату и причину изменения цены. В случае если смета была подписана представителем заказчика, и нужно составлять дополнительное соглашение, то понадобятся документы, подтверждающие полномочия представителя.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 406-407, которые регулируют договор подряда и возможность его изменения по соглашению сторон;
• Федеральный закон от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статья 45, которая устанавливает порядок принятия решений по вопросам изменения уставного капитала (в том числе в связи с изменением стоимости выполненных работ);
• Положение о закупках товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденное Правительством РФ 05.04.2013 № 275, которое содержит нормы по корректировке закупочной цены в случае изменения условий выполнения работ.