Как сделать двухквартирный дом одной собственностью и возможно ли возвести пристройку - выясняем правовые аспекты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы не можете без согласия владельца другой квартиры сделать так, чтобы ваша квартира была блокированного типа и имела свой земельный участок. Также вы не можете в одностороннем порядке изменить долевую собственность на земельный участок. Если вы и владелец другой квартиры не можете прийти к договоренности относительно строительства пристройки, вам может понадобиться обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобится проверить документы на право собственности на квартиры, на договор долевого участия в праве собственности на земельный участок, а также узнать документы наличия запретов на проведение реконструкции дома в соответствующих органах.

Если владелец другой квартиры не согласен на проведение пристройки, то необходимо будет вести с ним переговоры с целью достижения согласия. В случае отсутствия такого согласия, оставляется возможность обращения в суд для решения конфликта.

Что касается вопроса о блокированной квартире и своем земельном участке, то данное решение требует правовой оценки и оформления, а также возможно необходимости в переводе квартиры в так называемый квартальный тип с оформлением ее в соответствующих органах. Более точных рекомендаций в данном случае необходимо получать у компетентного юриста, учитывая все нюансы и особенности конкретной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 131 - 136 (о праве собственности на часть здания и земельный участок)

• Жилищный кодекс РФ, статьи 19 - 29 (о правах и обязанностях собственников помещений и жилья)

• Градостроительный кодекс РФ, статьи 51 - 56 (о правилах использования и застройки земельных участков)

• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 30 - 34 (о правах собственников жилья на проведение ремонтных работ и модернизацию жилых помещений)

Однако, решение по данному вопросу может зависеть от многих факторов, таких как отдельная документация на земельный участок и здание, наличие соглашения между собственниками квартир и т.д. Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и действий в соответствии с законодательством РФ.