Как правильно подарить дом мужу: оформить пристройку или сделать это после?

Для того чтобы избежать возможных проблем в будущем, рекомендуется сначала легализовать пристрой документально путем оформления необходимой документации согласно законодательству РФ, а затем подарить дом мужу. Если же пристрой не будет оформлен, то в случае возникновения спорных ситуаций в будущем может возникнуть риск, что жена будет заявлять, что данный пристрой не был подарен ей, и возможно, потребовать объявить подарок недействительным.

Для решения данного вопроса следует представить следующие документы:

1. Договор о подарке дома, который удостоверяет передачу права собственности на дом женщине.

2. Документы, подтверждающие право собственности женщины на дом.

3. Документы, подтверждающие факт пристройки к дому.

4. Документы, подтверждающие изменения в доме (если таковые были произведены).

5. Договор о подарке дома мужу.

6. Документ о праве собственности мужа на дом.

При завершении оформления всех необходимых документов, женщина может передать свой дом в подарок мужу. Также будет уместно оформить дополнительный документ о подарке пристройки к дому, в котором будет прописано право собственности данной пристройки на мужа. Обратите внимание, что по законодательству РФ, если жена передает дар в семейный бюджет, то муж становится совладельцем данного дара, что следует учесть при подготовке документов. Также следует учесть, что жена может отказаться от дара, если после его передачи обнаружит нарушения в его содержании, что может стать причиной недвусмысленного и детального оформления дарственного договора, где будет указано, что в доме имеются пристройки, описаны их размеры и качество.

Следующие статьи закона могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Предмет договора дарения"
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Порядок заключения договоров"
• Статья 573 Гражданского кодекса РФ "Требования к форме договора дарения недвижимости"
• Статья 524 Гражданского кодекса РФ "Основание и порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом"

Также может быть применимы законы о земле и строительстве.