Как сделать дарственную на квартиру без личного присутствия сестры, живущей вдали от города?

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления дарственной на квартиру необходимо личное присутствие дарителя и получателя в органе Росреестра по месту нахождения квартиры. Если сестра не может приехать лично, то она может уполномочить на оформление дарственной доверенное лицо, которое сможет выступать от её имени и оформить документы в Росреестре. Однако подобный доверенный на ведение такого рода дел обращаться в полномочный орган недвижимости необходимо с заверенной нотариально доверенностью.

Для решения данного вопроса, необходимо составить дарственную на имущество (в данном случае квартиру), оформить её в нотариальной форме и подписать соответствующие документы.

Поскольку Ваша родная сестра не может приехать для этого в город, её участие может быть заменено доверенностью на другого человека. То есть, Ваша сестра может написать доверенность на другого человека (родственника, друга, знакомого), чтобы этот человек заместил её на сделке. Доверенность тоже должна быть заверена нотариусом.

В конечном итоге, необходимо иметь оригинал дарственной на квартиру, нотариально заверенную копию паспорта сестры и доверенность на человека, оформляющего сделку вместо неё. Эти документы, вместе с необходимыми личными данными, будут представлены в органе регистрации прав на недвижимое имущество для оформления сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок дарения имущества";
• Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма сделки";
• Статья 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Представительство в гражданском судопроизводстве".