Как оформить дарственную на квартиру без личного присутствия собственника?

Для оформления дарственной можно воспользоваться услугами нотариуса или сделать это в уполномоченном органе по месту жительства дарителя. Однако, если мама является единственным собственником квартиры, то в случае продажи квартиры, где-то имеется и покупатель, то необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи и подписать его вместе с покупателем. Важно уточнить, что если дарственная будет оформляться через нотариуса, то необходим приезд дарителя к данному нотариусу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор приватизации квартиры, который был заключен между Вашей мамой и соответствующим органом государственной власти.

2. Документы, подтверждающие, что Ваша мама является единственным собственником квартиры, такие как Свидетельство о праве собственности на квартиру или Договор купли-продажи квартиры.

3. Дарственная на Вашу долю квартиры, которую должна подготовить ваша мать и заверить нотариусом.

4. Паспорт Вашей мамы и Вашего брата, в которых прописаны их адреса проживания.

5. Документ, подтверждающий Вашу личность - паспорт.

Обязательно ли обращаться к нотариусу, если мама единственный собственник?

Да, обязательно, так как для оформления дарственной нужно выполнять все необходимые юридические формальности, включая заверение документа нотариусом. Он также позволит подписать документ без вашего личного присутствия в одном месте.

Статья 572, 579, 580 Гражданского Кодекса Российской Федерации.