Как сдать квартиру без посредников: решение проблем с первым платежом и собственником через агентство

В данной ситуации, необходимо в первую очередь обратиться в агентство, с которым был заключен договор, и получить от них подтверждение о наличии свободной квартиры и узнать, кто является собственником квартиры. Также стоит требовать от агентства возмещение убытков в размере 5000 рублей, которые были оплачены за оказание услуг. Если агентство отказывается вернуть деньги или не может связаться с собственником квартиры, стоит обратиться к юристу, чтобы узнать возможные меры защиты прав потребителя и требовать компенсации за потерю времени и нервов. Кроме того, необходимо обязательно сохранять все документы и записи переписок и разговоров в целях доказательства своей позиции при обращении в суд.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Договор о подключении базы (для просмотра квартир), который Вам был выдан при визите в агентство;

2) Договор аренды квартиры, который Вы должны были заключить со собственником в тот вечер.

Также рекомендуется сохранить все переписки и записи о телефонных разговорах с агентством и собственником.

В данной ситуации я бы Вам советовал обратиться к юристу для консультации и помощи в восстановлении нарушенных прав, а также возможного возврата уплаченных денежных средств. Также стоит обратиться в полицию и предоставить доказательства мошеннических действий со стороны агентства и/или собственника.

Статья 437 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 10 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".