Как сдать долю квартиры в аренду: правила, требования, согласие необходимых собственников

Договор аренды недвижимости регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. В случае сдачи в аренду доли квартиры, такое решение должны принимать все собственники. Данное требование установлено статьей 250 ГК РФ. Если один из собственников не согласен с этим решением, то сдача своей доли в аренду не возможна.

В Российской Федерации сдача в аренду жилой недвижимости регулируется законом "Об аренде жилых помещений". Согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, сдача в аренду жилого помещения требует согласия всех совладельцев этого помещения. Право на согласие здесь распространяется на всех владельцев долями, в том числе на тот долевой владельцев, который не согласен с сдачей в аренду. Таким образом, без согласия второго собственника Вы не сможете сдать изолированную комнату в двухкомнатной квартире в аренду. Поэтому, Вам необходимо получить согласие от всех совладельцев квартиры перед тем, как заключать арендный договор.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244, пункт 1 - требование согласия всех собственников на совершение сделки, затрагивающей общее имущество. Также, Закон об аренде жилого помещения, статья 3 - условия для заключения договора аренды жилого помещения.