Как самостоятельно зарегистрировать часть земли под приватизированным домом на 4 семьи

Здравствуйте! Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, участок земли на котором стоит дом на 4 семьи, может быть зарегистрирован по долевой собственности на всех собственников дома. В данном случае, если земля не находится в собственности ни на одну из семей, а имеет долевую собственность на все 4, то возможно отдельно зарегистрировать только долю, принадлежащую каждой из семей. Для этого необходимо обратиться в Участковую службу государственного кадастра и регистрации недвижимости с заявлением и необходимыми документами на регистрацию права на соответствующую часть участка земли в качестве долевой собственности.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Собрать документы на участок земли, на котором находится дом. Это могут быть документы на право пользования земельным участком, наличие муниципального контракта или иных документов, подтверждающих право пользования земельным участком.

2. Взять выписки ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на каждую квартиру в доме. Данные выписки будут подтверждением приватизации квартир в доме и прав на доли в земельном участке.

3. Получить межевой план участка земли с указанием границ и размера части земли, которую нужно зарегистрировать отдельно.

4. Подать заявление в техническую инспекцию для регистрации отдельной части земли. В заявлении необходимо указать кадастровый номер участка земли, номера квартир, размер земельного участка, который будет зарегистрирован в собственности каждого из собственников квартир.

5. Ожидать рассмотрения заявления и получить решение о регистрации части земельного участка в собственности.

Важно понимать, что любое изменение в правах на земельный участок должно осуществляться в согласии с другими собственниками долей в земельном участке. Если собственники долей в земельном участке не согласны на регистрацию отдельной части земли, то данная процедура не будет осуществлена.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об изменении права собственности на земельный участок".
2. Статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на долевую собственность".
3. Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, которая регулирует порядок государственной регистрации прав на земельные участки.
4. Статья 4 Федерального закона "О недрах" от 21 февраля 1992 года № 2395-1, которая определяет правовой режим земли, содержащей полезные ископаемые.