Как решить вопросы с перерасчетом коммунальных услуг и приобретением квартиры в середине месяца: законность отказа и необходимость оплаты за чужой период

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность перерасчета коммунальных платежей в случае изменения обстоятельств, влияющих на размер платы. Поэтому, если при приобретении квартиры в середине месяца изменяется собственник и с момента покупки проходит менее половины месяца, то в этом случае применяется перерасчет коммунальных платежей за оставшуюся часть месяца. Отказ местной бухгалтерии в перерасчете коммунальных платежей в данном случае незаконен. Поэтому, вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой о дополнительном перерасчете коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приобретения квартиры и дату заключения договора купли-продажи. Кроме того, может потребоваться подтверждение факта переезда в новое жилье и начала использования коммунальных услуг в этом жилье.

Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при переезде в новое жилье и начале использования коммунальных услуг в течение месяца, плата за коммунальные услуги начисляется исходя из фактического потребления этих услуг в течение данного периода. Поэтому, в данной ситуации, отказ местной бухгалтерии делать перерасчет коммунальных услуг может быть незаконным.

Следовательно, рекомендуется обратиться в Управляющую компанию с просьбой о пересмотре расчета коммунальных платежей и предоставлении заверенных копий документов, подтверждающих факт приобретения квартиры и дату заключения договора купли-продажи, если таковые не были предоставлены ранее. Если вопрос не будет решён в пользу гражданина, можно обратиться в суд.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Возмещение расходов на содержание жилого помещения и жилого дома", статьи 155.1 и 155.2 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок предоставления услуг по управлению многоквартирным домом" и "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений при предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом".