Как решить вопросы по членским взносам и пени на заброшенном садовом участке без собственности

Если вы зарегистрированы как член дачного кооператива или общества, то возможно, что у вас имеются обязательства по уплате членских и целевых взносов, даже если вы не пользуетесь данным участком и он заброшен с 1995 года. Однако правомерность взимания этих взносов и пени может быть подвергнута сомнению через суд, если будут представлены соответствующие доказательства. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и выяснения вашей правовой ситуации в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи или передачи права собственности на садовый участок, который подтверждает, что вы не являетесь собственником данного участка.
2. Устав и положение об организации управления садовым или дачным товариществом, которые определяют порядок взимания членских и целевых взносов.
3. Общие собрания или протоколы заседаний управляющих органов товарищества, на которых было принято решение о взимании с вас членских и целевых взносов, а также о наложении на вас штрафных санкций.

Если вы не согласны с данной практикой и оспариваете взыскание членских и целевых взносов и пени через суд, вы можете обратиться к юристу или адвокату, чтобы получить консультацию по данному вопросу и подготовить все необходимые документы.

Для решения данного вопроса придется обратиться в суд с заявлением. В заявлении следует указать все существенные обстоятельства, включая факт того, что зарегистрированный собственник земельного участка уже давно не использует участок, а также просьбу об освобождении от уплаты членских и целевых взносов.

В качестве документов следует представить документы, подтверждающие факт регистрации собственника, подтверждающие факт его невыполнения обязанных действий (например, неуплата налогов), а также другие подтверждающие документы, если таковые имеются (например, документы об окончании строительства).

При рассмотрении дела суд учтет факты отсутствия фактического пользования участком, наличия задолженности по уплате членских и целевых взносов, а также историю использования земельного участка. Возможно, суд примет решение об освобождении от уплаты членских и целевых взносов в том случае, если собственник долгое время не использовал участок и не выполнял свои обязательства перед организацией, которая возглавляет управление данным участком. Однако, последнее слово официально озвучит суд.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Документы, подтверждающие отсутствие права собственности на садовый участок (например, выписка из ЕГРН);

2. Договор или устав организации, осуществляющей взимание членских и целевых взносов;

3. Документы, указывающие на размер взносов и порядок их взимания;

4. Решение суда, которое обязывает вас уплатить членские и целевые взносы и пени, если такое было вынесено.

Для корректного решения вопроса, необходимо обратиться к компетентному юристу, который сможет оценить основания для взимания взносов с Вас, а также предоставленную документацию и составить соответствующий юридический акт.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 33 Федерального закона от 30.12.2004 № 212-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила взимания взносов за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и жилом доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.07.2004 N 344. Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие право собственности (статьи 128-142 ГК РФ). Статьи Закона о некоммерческих организациях, которые регулируют порядок и основания взимания членских взносов (статьи 15-17 Закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ) и ответственность членов организации за неуплату взносов (статья 24.1 Закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ). Также могут быть применены положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок рассмотрения гражданских дел в судебных органах.

Правила Жилищного кодекса РФ, касающиеся членских взносов для ТСН, ДНТ или садоводческих товариществ, а также статьи Гражданского кодекса РФ о давности и судебное решение о принудительном взыскании долга.