Как решить вопросы об обременении квартиры и стоимости услуг нотариуса.

Здравствуйте. Для передачи доли в квартире детям необходимо совершить соответствующую сделку между собственниками квартиры и детьми, оформленную в нотариальной форме, при этом квартира может быть как с обременением, так и без него. По вопросу стоимости услуг нотариуса, тарифы на нотариальные действия устанавливаются в каждом регионе Российской Федерации нотариусами с учетом установленных законодательством ограничений, поэтому расходы могут различаться в зависимости от региона и объема предстоящей работы. Рекомендуется связаться с нотариусом в вашем регионе для получения конкретной информации о стоимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру и обременение, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и договор об ипотеке, если таковая была оформлена.

2. Документы на всех детей, которым вы желаете передать долю в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт оформления обременения и остаток задолженности перед кредитором.

Что касается стоимости услуг нотариуса, то она зависит от ряда факторов, включая регион, в котором находится нотариус, сложности юридических вопросов, наличия возможных оспариваний сделки, количества документов, оформляемых нотариусом и др. Точную информацию по стоимости услуг нотариуса вам более точно дадут в нотариальной конторе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Однако, для рассмотрения возможных вариантов ответа, следующие статьи могут быть применимыми:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 128, 139, 243, 244, 245 и др.);
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 40-47);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 32, 37, 38 и др.);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 301-305 и др.).

Относительно стоимости услуг нотариуса, ее размер устанавливается региональными нотариальными палатами в соответствии с Федеральным законом "О нотариате", поэтому конкретных цифр сказать нельзя.