Как решить вопрос выделения долей при покупке дома в ипотеку и погашении ее материнским капиталом: советы эксперта

Для выделения долей детям необходимо составить соглашение об отказе от права на долю в имуществе, которое подлежит разделу. В данном случае, дом находится в совместной собственности у супругов, поэтому каждому из них принадлежит равная доля в этом имуществе. После того, как супруги составят соглашение об отказе в пользу детей, доля каждого из родителей будет уменьшена, а доли детей увеличатся соответственно. Соглашение должно быть нотариально удостоверено и зарегистрировано в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить некоторые документы, такие как:

1. Свидетельство о собственности на дом;
2. Свидетельства о рождении всех детей, которым вы хотите выделить доли;
3. Договор о купле-продаже дома, если такой имеется;
4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки материнским капиталом.

Для выделения долей детям необходимо составить соглашение об урегулировании имущественных отношений между вами и вашим мужем, где должен быть указан порядок выделения долей детям. В данном соглашении необходимо указать доли, которые вы хотите выделить детям, и согласовать это с мужем.

После составления соглашения необходимо обратиться в нотариальную контору, где соглашение будет подписано в присутствии нотариуса и заверено нотариально. Затем необходимо зарегистрировать соглашение в органах Росреестра для внесения изменений в свидетельство о собственности на дом.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации; - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации; - Статьи 34, 38, 39, 40, 41, 42, 44, 46, 47, 48 и 49 Федерального закона "О материнском капитале".