Как решить вопрос со сломанным замком входной двери в арендованной квартире: советы по действиям нанимателя и арендатора

В соответствии с договором аренды, ответственность за исправление последствий повреждений, произошедших не по вине нанимателя, лежит на наймодателе. Поэтому в данной ситуации, наймодатель должен компенсировать стоимость работ по замене замка, подтвержденных документально.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды квартиры, в котором фиксированы обязанности арендатора и нанимателя. Также потребуется чек на оплату работ мастера по вскрытию и замене замка. При возникновении спора между арендатором и нанимателем необходимо обратиться в суд для разрешения конфликта. В соответствии с пунктом договора, наниматель обязан исправить повреждения произошедшие не по вине арендатора и компенсировать стоимость работ, подтвержденных документально, поэтому в данной ситуации обязанность за оплату работ мастера по вскрытию и замене замка лежит на нанимателе.

Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязанностей по хранению, содержанию и ремонту имущества" и статья 689 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения" могут быть применимы в данной ситуации. Однако, конкретный ответ на вопрос о том, кто должен оплатить ремонт и замену замка, зависит от положений договора аренды и других обстоятельств, о которых необходимо провести более детальное расследование.