Как решить вопрос с задолженностью по коммунальным платежам в квартире, прописанной на бывшую жену?

Если вы официально не зарегистрированы в качестве жильца квартиры и не проживаете там, то возможность предъявить вам иск в порядке рассмотрения судом на уплату коммунальных платежей в качестве жильца данной квартиры крайне сомнительна. Однако, если вам был дан доступ к данному жилью и было заключено письменное соглашение о том, что вы будете нести расходы по коммунальным платежам, то в этом случае возможность предъявления иска на уплату задолженности по коммунальным платежам существует.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: 1. Решение суда о разводе бывших супругов или договор об их разводе, в котором указана информация о разделе имущества; 2. Документы, подтверждающие, что заявитель не проживает в данной квартире в течение трех лет (например, выписку из жилого дома или договор аренды другого жилья); 3. Копию договора аренды квартиры или иные доказательства, что бывший муж не получал доход в стремлении не платить кумулятивные платежи за квартиру, в которой он не проживал.

Если судебное решение или договор об их разводе предусматривает, что квартира является общей собственностью, то перевыполненные расходы, связанные с коммунальными услугами, в том числе активные долги, могут быть разделены между бывшими супругами в соответствии с долей каждого из них в праве на совместную собственность. Однако, если бывший супруг может подтвердить, что он не проживал в квартире и не получал доходы, которые могли бы быть использованы для оплаты квартплаты, он может быть освобожден от уплаты задолженности по коммунальным платежам.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 355 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование жилыми помещениями и иными помещениями"
• Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за невыполнение обязательств по договору аренды (съема) жилого помещения"
• Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации "Случаи изменения обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра или прекращения договора аренды (съема) жилого помещения"
• Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права на жилище"
• Статья 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Подведомственность споров о предоставлении или использовании жилых помещений"