Как решить вопрос с протечкой и ущербом в квартире без увеличения суммы и судебных расходов?

Добрый день! В данном случае необходимо учитывать следующее. Если сумма ущерба была утверждена согласно результатам переговоров сторон, и вы согласились компенсировать ущерб, то необходимо исполнить свои обязательства. Если вы не выполнили свои обязательства, то обязательство может быть исполнено взысканием через судебный порядок.

В случае обращения соседей в суд, суд может взыскать с вас судебные расходы, если соседи будут признаны победителями дела. Если вам необходимо закрыть вопрос, то вы можете предложить соседям подписать договор о компенсации ущерба и оплате доверенности, если сумма не является непомерной. В рамках договора можно урегулировать все возможные спорные вопросы. Если соседи согласятся на ваше предложение, то проблема будет решена. Если соседи не согласятся на ваше предложение, то они могут обратиться в суд.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Акт о протечке, составленный соседями;
2. Документы, подтверждающие компенсацию ущерба, утвержденные устно;
3. Корреспонденция между сторонами, подтверждающая готовность компенсировать ущерб;
4. Документы, подтверждающие требование оплаты доверенности;
5. Документы, подтверждающие собственность на квартиры.

Вам необходимо выяснить, почему соседи не сообщили о протечке сразу после ее возникновения, но составили акт о протечке через 5 дней. Также важно установить, как была определена сумма компенсации ущерба и соответствует ли она рыночной стоимости ущерба.

Если соседи обратятся в суд, имея доказательства правомерности своих требований, то суд может взыскать судебные расходы с ответчика. Однако, в стандартных условиях компенсация судебных расходов возможна только в случае полной победы в суде, поэтому рекомендуется по возможности добиться внесудебного урегулирования спора.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязательство возместить вред; - Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации: возмещение убытков, в том числе морального вреда; - Статья 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: определение стоимости предмета иска, в том числе судебных расходов; - Статья 1106 Гражданского кодекса Российской Федерации: порядок возмещения расходов, связанных с исполнением обязательств.