Как решить вопрос с приватизацией квартиры, если владелец не проживал в ней вместе со своей семьей

Если старшая сестра на момент приватизации не была зарегистрирована в данной квартире и не причастна была к ее приобретению, то она не имеет право на приватизацию этой квартиры. Однако, если она имеет законные основания для проживания в этой квартире (например, она была законно зарегистрирована в ней до приватизации), ее права следует проанализировать более детально. В любом случае, исходя из имеющейся информации, наличия права на приватизацию у старшей сестры на данный момент нет.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры в 1992 году, например, свидетельство о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие наличие сестры, ее семейного положения и нахождение в то время не вместе с Вами, например, свидетельство о рождении сестры и свидетельства о браке/разводе.

3. Законодательство Российской Федерации в сфере приватизации, чтобы проконсультироваться по праву сестры на приватизацию квартиры.

После получения всех необходимых документов и проведения соответствующей юридической экспертизы, можно будет определить, имеет ли сестра право на приватизацию квартиры.

Статья 2 Федерального закона от 24.07.1998 N 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 31.12.2020) определяет лиц, имеющих право на приватизацию жилья, однако она не содержит ответа на поставленный вопрос.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в соответствии с которой собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), которая регулирует право на приватизацию жилья и порядок ее осуществления.

Статья 39 ЖК РФ, которая устанавливает ограничение на право приватизации жилья для некоторых категорий граждан.

Ответ на вопрос определяется дополнительными факторами, такими как наличие соглашения о разделе имущества, наличие завещания и т.п. В целом можно сказать, что если она не указывалась в заявлении о приватизации квартиры в 1992 году и не была указана в документах на право собственности после приватизации, то она не имеет права на приватизацию данной квартиры в настоящее время.