Как решить вопрос с наследственным имуществом дома, купленного пополам в 1990 году: завещание, развод, дарственная?

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке на общее имя, является общей собственностью супругов. Поэтому, если дом был куплен пополам до заключения брака, то он не является общей собственностью бывших супругов.

Относительно подарка матери своей половины дома по дарственной без согласия супруга, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, такое действие супруга может быть оспорено как недействительное, если оно было совершено без согласия иного супруга и нарушило его права и законные интересы. Поэтому, если мать собирается подарить свою половину дома своим родственникам, она должна получить согласие своего супруга.

Относительно доли отца в доме, это зависит от ситуации. Если в настоящее время отец является совладельцем дома в соответствии с завещанием, то его доля подлежит разделу имущества и может быть поделена между бывшими супругами в случае развода. Однако, если отец был прописан в доме, но не имел права собственности на него, то он не является его совладельцем и его доля не подлежит разделу имущества.

Для решения данного вопроса нам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, заключенный в 1990 году между бабушкой и матерью на одной стороне, и продавцом на другой стороне.
2. Завещание бабушки, сделанное в 2012 году на половину дома в пользу отца.
3. Документ, подтверждающий отсутствие права собственности на дом у отца, прописанного в нем.
4. Документы, связанные с разводом супругов.

Относительно возможности матери подарить свою долю дома своему сыну без согласия супруга, следует отметить, что при нахождении супругов в браке имущество, приобретенное одним из них, является совместной собственностью супругов. Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, передача совместной собственности требует согласия всех собственников.

Если же матерь в разводе с отцом и не является собственником дома, то она может подарить свою долю дома своему сыну без согласия отца. Однако, следует учитывать, что доля отца в доме, полученная по завещанию бабушки, подлежит разделу имущества в случае его развода со своей супругой, так как она является совместной собственностью супругов.

Таким образом, решение данного вопроса зависит от наличия документов и обстоятельств конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, занимающимся семейным и наследственным правом.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 244 - Дарение имущества

Статья 256 - Раздел совместно нажитого имущества

Семейный кодекс Российской Федерации:

Статья 34 - Права и обязанности супругов при наличии брачного договора

Статья 38 - Распределение имущества после развода