Как решить вопрос с домом на землях общего пользования и красной линией: реконструкция, отказы и правовая ситуация

Красная линия - это государственная граница территории, на которой строительство запрещено. Независимо от того, кто является собственником участка земли, она всегда остается землей общего пользования. Если дом стоит на красной линии, то это нарушает законодательство и здание не может быть оформлено по упрощенной системе. В данной ситуации может потребоваться изменение границы участка земли в соответствии с законодательством с уплатой соответствующих государственных пошлин и предоставлением всех необходимых документов. Вам может потребоваться обратиться к специалисту для консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен Ваш дом.

2. Документы, подтверждающие правомерность проведения реконструкции дома.

3. Генеральный план населенного пункта, где расположен Ваш дом, в котором отображена красная линия.

4. Утвержденный органами местного самоуправления градостроительный план, в котором должно быть указано, каким образом можно использовать земельный участок, на котором расположен Ваш дом.

5. Решение соответствующих органов власти о включении участка земли, на котором расположен Ваш дом, в зону общественного пользования с отметкой о нахождении Вашего дома на красной линии.

Вы можете обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на градостроительном праве, который поможет Вам рассмотреть данный вопрос более детально и предоставить полноценный ответ.

Статья 9 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и статья 30 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".