Как спасти дом, построенный за красной линией и ушедший на 2 м из-за неправильно выставленного забора: решение после 8 лет и получения кредитов.

Если дом оказался за границами установленной красной линии, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с просьбой о выдаче санитарно-защитной зоны. Для этого необходимо предоставить кадастровый паспорт на жилой дом, план земельного участка с установленной красной линией и другую необходимую документацию. После получения санитарно-защитной зоны установка забора должна быть передвинута на границу санитарной зоны таким образом, чтобы дом был внутри установленных границ. В случае нарушения красной линии и отсутствия санитарно-защитной зоны или других ограничений установленных законодательством Российской Федерации, такого участка земли могут лишить и подвергнуться штрафной ответственности.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится дом, а также акты оценки имущества, свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

3. Документы, подтверждающие факт неправильной установки забора, например, фотографии или справки от соседей.

4. Документы, подтверждающие сроки переноса красной линии и факт переноса, например, графический план территории или справки из местных органов управления.

5. Сведения о площади, на которой находится дом за красной линией.

6. Документы, связанные с кредитным договором, например, свидетельства о праве собственности на квартиру, которую продали для постройки дома, договоры с банком или другими кредитными организациями.

7. Любые другие документы, которые могут быть полезны для разрешения данной ситуации, например, документы об отсутствии других прав спорных лиц на земли или дом.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться к юристу, чтобы получить правовую консультацию и рекомендации относительно дальнейших действий в данной ситуации.

Российский Гражданский кодекс: Статья 222. Границы земельного участка Статья 241. Незаконное строительство Статья 222.1. Реконструкция объектов капитального строительства на земельных участках