Как решить проблему перекрытия участка и узаконить землю для садоводства рядом с красной линией?

Добрый день!

Для устранения ошибок межевания участка необходимо провести геодезические работы и оформить соответствующую документацию. Однако, перед этим рекомендуется обратиться к соседям для согласования таких действий.

Что касается узаконения земли для ведения сада в близи с красной линией, необходимо уточнить у местных органов государственной власти возможность такой процедуры в соответствии с местным законодательством и правилами использования земель.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок с указанием его границ.
2. Технический план земельного участка, который показывает его расположение относительно соседних участков и наличие ошибок межевания.
3. Документы о праве собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
4. Документы на постройки, которые пересекают границы вашего участка (свидетельство на право собственности на постройку, технический паспорт и т.д.).
5. Заявление на устранение ошибок межевания и дополнительное использование земли с приложенными документами.

После предоставления указанных документов, надо обратиться в кадастровую палату для устранения ошибок межевания и подаче заявления на узаконение использования земли.

Для решения данной ситуации применяются следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301-302, регулирующие отношения по соседству и права собственности на земельные участки;
• Земельный кодекс РФ, статьи 32-41, которые определяют правовой режим земельных участков и порядок их использования;
• Также необходимо учитывать местное законодательство и генеральный план города, которые могут устанавливать ограничения на использование земли в данной местности.