Конфликт садоводства: Земельный участок мужа за красной линией. Членские взносы, обустройство и судебный иск - что делать?

Если ваш участок не включен в кадастровый паспорт садоводства и находится вне его границ, то вы не обязаны платить членские взносы за обустройство данного дачного поселка. В этом случае требования председателя к вам необоснованны, но если он продолжает преследовать вас, следует обратиться в суд и защищаться от незаконных требований.

Для решения данного вопроса, первым шагом будет необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для проверки наличия и правильности внесения в кадастровый паспорт данных о земельном участке и его местоположении. Также нужно уточнить, производилась ли на территории, где расположен ваш участок, какая-либо смена категории земель, такая как изменение зон разрешенного использования или создание новых объектов недвижимости.

Для дальнейшего разрешения конфликта с товариществом садоводов, вам следует собрать все имеющиеся документы, подтверждающие факт выделения земельного участка в вашу собственность, а также о произведенных вами работах на территории участка. Если факт выделения земли подтвердится, то владение этой землей и возможность ее использования по тому назначению, для которого она была выделена, останется в вашей компетенции.

Однако стоит отметить, что если вы не выполняете своих обязательств перед товариществом садоводов, то последнее вправе предъявлять вам требования, связанные с общими расходами на благоустройство территории садоводства. Поэтому рекомендуется уточнить у правовой службы товарищества, какие расходы конкретно вам предъявляются, и на основе каких документов эти требования были выдвинуты. В случае необходимости, обратиться в суд для защиты своих интересов.

Закон "Об объединениях граждан в ассоциации (объединениях)" (Федеральный закон от 19 мая 1995 г. N 82-ФЗ): - Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе; - Статья 6. Права и обязанности членов объединения; - Статья 7. Взносы членов объединения; - Статья 19. Реорганизация и ликвидация объединения.