Как решить вопрос принадлежности долей квартиры, дарения, распределения и перехода в собственность государства

Если сын и дочь дарят свои доли матери, то матери будет принадлежать 100% доли в квартире. При этом, в случае смерти матери, ее доля в квартире будет распределена между наследниками по наследству. То есть, независимо от того, была ли сначала дарственная сделка, доля матери в квартире перейдет по наследству в случае ее смерти. Переход прав на государство не предполагается.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Дарственная на оформление 1/4 доли квартиры в пользу сына и дарственная на оформление 1/4 доли квартиры в пользу дочери. В этих документах должны быть указаны условия дарения, подтверждение согласия на дарение и права и обязанности сторон.

2. Документ, удостоверяющий право собственности на квартиру.

3. Заключение нотариуса о допустимости дарения долей квартиры (если требуется).

Если сын и дочь дарят свои доли матери, то после этого матери будет принадлежать 3/4 доли квартиры, а сыну и дочери соответственно - 1/4 доли. При смерти матери ее доля будет передаваться наследникам в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно: наследники первой очереди - дети, наследники второй очереди - родители и дети родителей (братья и сестры), наследники третьей очереди - дедушки и бабушки, а также их потомки.

Таким образом, если матерь умерла, то ее доля в квартире будет делиться между ее наследниками - сыном и дочерью, с учетом долей, которые принадлежали им до дарения. Если же все наследники отказываются от наследства, то оно переходит к государству.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - права на доли в имуществе. 2. Статья 577 Гражданского кодекса РФ - договор дарения. 3. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - порядок наследования долей в имуществе. 4. Статья 1211 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимость.

В соответствии с гражданским законодательством РФ, если сын и дочь подарят свои доли матери, то при смерти матери, ее доля будет передана по наследству в соответствии с законодательством РФ и распределяться между наследниками в зависимости от их доли, т.е. между сыном и дочерью. Государству квартира не переходит.