Как решить вопрос права на долю супруга в квартире, купленной до брака и замененной на другую с доплатой

Если квартира была куплена до брака и была продана в ходе брака, а другая квартира была приобретена в ходе брака - супруг не имеет юридического права на долю в данной квартире. По закону, имущество, приобретенное в ходе брака, является совместной собственностью супругов. Имущество, которое было приобретено до брака, является личной собственностью одного из супругов и не подлежит разделу при разводе.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими все юридические сделки, связанные с куплей-продажей квартир. В частности, это могут быть договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права собственности, а также справка из банка об оплате данной операции. Помимо этого, необходимо иметь документы, подтверждающие совместное проживание супругов в первой квартире до ее продажи и второй квартире после ее приобретения, такие как договор аренды или договор совместного проживания.

Согласно законодательству РФ, в случае приобретения имущества в браке оно считается совместной собственностью супругов и каждый из них имеет право на равную долю в нем. Однако, если квартира была куплена до брака, то у супруга недостаточно оснований для претензии на ее долю. Поэтому, супруг не может претендовать на долю в данной квартире, если она была куплена до заключения брака.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Регулирует вопросы совместной собственности супругов на имущество, приобретенное ими в браке.

Статья 38 Семейного кодекса РФ - Устанавливает правила применения имущественного режима, выбранного супругами в бракоразводном договоре.

Статья 34 Семейного кодекса РФ - Устанавливает, что супруги вправе получать вознаграждение за вклады в приобретение, улучшение и сохранение имущества друг друга, если это не противоречит договору между ними.