Раздел имущества после брака: кто владеет замененной квартирой и как поделить ипотеку на старую? Все ответы здесь!

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Однако, если имущество приобретено в результате дарения и было даровано только одному из супругов, то оно остается его личной собственностью.

В данном случае, квартира была подарена вам до брака и, следовательно, считается вашей личной собственностью. Обмен квартир на более крупную в терминах стоимости не меняет статуса квартиры как личной собственности.

Если квартира, на которую была оформлена рассрочка, была куплена и оплачена только вами, то она также будет признана личной собственностью, что значит, что ваш муж не может претендовать на нее.

Тем не менее, если сумма выплат по ипотеке была произведена из общих финансовых ресурсов в период брака, ваш муж может претендовать на долю в соответствии со своими правами на общую совместную собственность.

Таким образом, чтобы определить точную долю, на которую может претендовать ваш муж, необходимы дополнительные факты и документы.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на 3-х комнатную квартиру, оформленное на имя человека, обратившегося за юридической помощью.

2. Дарственная на 2-х квартиры, подаренных в период брака, оформленная на имя человека, обратившегося за юридической помощью.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартир на момент подарка и их оценку на момент обмена.

4. Документы, подтверждающие выполнение рассрочки на покупку 3-х комнатной квартиры.

5. Свидетельство о расторжении брака.

6. Иные документы, которые могут быть необходимы для разрешения данного вопроса.

Что касается вопроса, на какую часть имущества может претендовать бывший супруг, то стоит отметить, что это зависит от многих факторов, включая условия заключения брачного договора (если таковой имеется), правового режима имущества на момент подарка и обмена квартир, а также других обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда. Следовательно, необходимо обратиться за юридической помощью к адвокату, специализирующемуся на семейном праве, для получения подробной консультации и сопровождения данного дела в суде.

Согласно ст. 34, 35 и 38 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное во время брака, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором брачного имущества. Квартира, приобретенная в замен 2-х других квартир, остается совместной собственностью супругов. При разделе имущества супругов, суд будет учитывать всю имеющуюся у них совместную собственность и определять ее доли в соответствии с установленными правилами. Также, важно иметь в виду ст. 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует права собственников имущества об их использовании и распоряжении, в том числе об уплате ипотечных платежей.