Как решить вопрос оплаты ЖКХ за квартиру, приватизированную на бывшего мужа и несовершеннолетнего сына?

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры – это лицо, предоставившее средства на ее приобретение, если иное не оговорено в договоре. Если ваш бывший супруг и несовершеннолетний на тот момент сын были указаны в акте приватизации квартиры наравне с вами, то они имеют равные права со мной. Совершеннолетний ребенок не обязан оплачивать услуги ЖКХ, если он постоянно не проживает в квартире, но да этот вопрос следует регулировать в соответствии с действующим законодательством о жилищных отношениях.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры на бывшего мужа и сына ровных долях.
2. Свидетельство о рождении сына, подтверждающее, что на момент приватизации он был несовершеннолетним.
3. Договор об аренде жилья, если сын не является собственником и не прописан в данной квартире.
4. Платежные документы по оплате ЖКХ за период, в котором сын достиг совершеннолетия и перестал проживать в квартире.

Согласно законодательству РФ, совершеннолетние лица, не являющиеся совладельцами и не прописанные в квартире, не обязаны оплачивать услуги ЖКХ за данную недвижимость. Однако, если сын не является собственником квартиры и не прописан в другом месте, ему может быть начислена плата за пользование жилым помещением в соответствии с договором аренды, заключенным с вами как собственником.

Статьи Закона "Об основах жилищного законодательства Российской Федерации" № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года, которые применяются к данной ситуации:

• Статья 244. Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
• Статья 245. Права и обязанности органов управления многоквартирным домом.
• Статья 246. Права и обязанности жильцов многоквартирного дома.
• Статья 262. Оплата жилья и коммунальных услуг.
• Статья 290. Особенности правового режима несовершеннолетних собственников жилых помещений.