Как решить вопрос наследства квартиры при болезни отца и смерти матери - опыт переезда в 3-комнатную квартиру семьей

Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании", после смерти отца его наследниками являются ближайшие родственники в порядке очередности: супруг (если таковой имеется), дети, родители, братья и сестры. При отсутствии завещания квартира будет распределена между наследниками согласно закону. В данном случае, при жизни отца вы не являетесь владельцем квартиры и не имеете доли в ней, поэтому после его смерти вы станете наследником только в случае, если вы будете ближайшим родственником, согласно указанному порядку.

Что касается ипотеки, согласно правилам гражданского права, смерть одного из созаемщиков не приводит к прекращению обязательства перед кредитором. Доля созаемщика, который умер, переходит в наследство его наследникам, если ее величина превышает долю, определенную законом. В данном случае, если мама умерла, ее доля по ипотеке перейдет наследникам в соответствии с законом, с учетом того, что ваша мама была созаемщиком на правах владения дольщиком на 60 %, а вы - на 40%.

Для решения указанного вопроса, Вам, возможно, может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство о смерти отца, поскольку он умер, а его имущество (включая квартиру) станет объектом наследования.

2. Реквизиты документа, подтверждающего право собственности на квартиру, а именно – свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документ, подтверждающий родство с покойным отцом. В Вашем случае – это свидетельство о рождении, где указывается имя отца.

4. Если наследники имеют другие совместно нажитые квартиры или другие имущество, могут потребоваться и предоставление соответствующих свидетельств о праве собственности.

5. Документы на ипотеку и информация о том, на чье имя зарегистрирован договор ипотеки.

Что касается вопроса о том, что будет с квартирой и может ли Вам что-то положиться, то основным источником правоотношений после смерти отца является законодательство о наследовании. В разных ситуациях может применяться разный порядок наследования, поэтому без подробных данных о состоянии имущества и паспорта наследников, точно ответить сложно.

Что касается вопроса об ипотеке, то при смерти одного из созаемщиков, владеющего долей в ипотеке, на его долю в ипотеке (в Вашем случае 60%) будет передаваться по наследству. Однако, ипотека, как правило, рассчитывается на обоих созаемщиков, и в случае смерти одного из них, его доля переходит наследникам, которые могут не иметь возможности выплачивать ипотеку. В этом случае стоит обратиться к банку, где оформляли ипотеку, для получения подробной информации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Законные доли наследников" 2) Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Способы завещания имущества" 3) Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" 4) Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" 5) Статья 311 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" 6) Статья 346.2 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение прав собственности и других вещных прав" 7) Статья 232 Налогового кодекса РФ "Налогообложение наследства и дарения" 8) Статьи 152-160 Жилищного кодекса РФ, касающиеся порядка передачи прав на жилое помещение по наследству.

Конкретные права наследования и доли каждого наследника зависят от разных факторов, включая наличие завещания и соотношение долей каждого наследника, поэтому настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной консультации.