Как решить вопрос деления имущества в браке: покупка квартиры в ипотеку и ее погашение за счет предприятия

При разводе квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов. Если ипотека была погашена за счет средств, переведенных на Ваш личный ипотечный счет от предприятия, то это не означает, что предприятию принадлежит доля в квартире. Однако, если предприятие возложило на Вас определенные обязательства за полученную финансовую помощь, например, предоставление им каких-то льгот или привилегий в будущем, то эти обязательства должны быть заложены в договоре между Вами и предприятием. В случае развода, доля каждого супруга в квартире будет определяться в зависимости от того, как был проведен расчет совместной собственности, а также от того, каковы просроченные платежи по ипотеке. Однако, если ипотека была полностью выплачена, то в случае развода квартира подлежит разделу в соответствии с правомочиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о делении квартиры при разводе понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о заключении брака; 2) Договор купли-продажи квартиры; 3) Договор ипотеки и сведения о погашении ипотеки; 4) Документы, подтверждающие финансовую помощь предприятия для погашения ипотеки; 5) Документы о доходах и имуществе каждого из супругов, включая зарплатные счета; 6) Решение суда о разводе и договор о разделе имущества.

При разделе имущества суд учитывает не только права каждого из супругов на квартиру, но и их вклады в приобретение и оплату ипотеки, в том числе финансовую помощь предприятия. В случае, если один из супругов не участвовал в погашении ипотеки, его доля в квартире может быть распределена меньше, чем у супруга, который участвовал в оплате ипотеки. Кроме того, решение суда может включать условия по выплате взаимных компенсаций при дележе имущества.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 256 семейного кодекса РФ, которая определяет порядок раздела имущества бывших супругов;

• Статья 34 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы совместной собственности, в том числе приобретенной в браке;

• Статья 366 Трудового кодекса РФ, которая устанавливает правила выплаты финансовой помощи работникам предприятий;

• Статья 454 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правила предоставления денежных средств по договору займа или договору кредита.