Как решить вопрос деления доли в приватизированной квартире при наследовании

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приватизация квартиры означает переход права собственности на квартиру от государства на гражданина. В соответствии с законом об имуществе граждан, квартира может иметь несколько собственников, каждый из которых имеет долю в этой квартире. Если в данном случае племянница приватизировала квартиру полностью и является ее единственным собственником, то после смерти отца никто не имеет право на его долю в этой квартире, поскольку она уже принадлежит племяннице. Если же квартира была приватизирована только на часть ее стоимости, то возможно, что у наследников умершего отца будут претензии на его долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу РФ и Жилищному Кодексу РФ.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ наследники имеют право на наследование по завещанию или по закону в случае отсутствия завещания. В Жилищном Кодексе РФ установлен порядок наследования жилья.

Если в квартире была только одна собственница - племянница, и отец не оставлял завещание на свою долю в квартире, то при его смерти наследование не произойдет. Претензии на долю в квартире могут быть предъявлены в случае наличия завещания или при наличии других наследников, которые имеют право на наследование квартиры.

Для установления наследников может потребоваться справка о семейном положении покойного, свидетельство о смерти, завещание или отсутствие завещания, а также нотариальный акт о приватизации квартиры на племянницу.

Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 131. Правопреемство по договорам и владению имуществом; Статья 256. Долевая собственность; Статья 244. Наследование по закону; Статья 249. Наследование по завещанию; Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 244. Продажа и приобретение жилого помещения.