Как разделить доли в приватизированной квартире при наследовании?

Добрый день! Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное имущество переходит наследникам в соответствующих долях. В данном случае, если квартира приватизирована на троих человек, то после смерти отца его доля в квартире перейдет к его наследникам, в данном случае - на дочь. Однако, если матерь не отказалась от своих долей в квартире, то она сохранит свою долю в квартире, а доля отца перейдет к наследнику. Для урегулирования вопросов совместного пользования квартирой, в том числе согласования ремонтов, оплаты коммунальных услуг, и пр., рекомендуется заключить соглашение о разделе долей в квартире.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, удостоверяющее факт его ухода из жизни и дату смерти.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры, т.е. свидетельства о праве собственности на квартиру на каждого из приватизаторов.

3. Свидетельство о рождении дочери, подтверждающее ее родственные отношения с отцом, умершим наследодателем, а также факт ее нахождения в числе наследников.

4. Заявление на получение наследства, подписанное дочерью и другими наследниками.

5. Возможно, документы, подтверждающие факт развода матери с умершим наследодателем, если это имеет значение для раздела наследства.

6. Соглашение о разделе имущества, если наследники решили разделить наследственное имущество, в том числе и части в квартире, не по закону.

Наследственное имущество передается наследникам в определенных долях, в зависимости от их наследственных прав. Однако, если наследники решили разделить имущество иным образом, чем наследственное законодательство предписывает, им необходимо заключить соответствующее соглашение о разделе имущества. В случае наличия такого соглашения на доли в квартире, указанные в нем, будет переходить право собственности наследнику, указанному в соглашении.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование", статья 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележ имущества в счет наследования", статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 153-ФЗ "Об исполнительном производстве".