Как правильно оформить доли в приватизированной квартире при наследовании: история с разделением наследства и путем выхода из сложной ситуации

Как мне решить проблему с продажей квартиры, если одна доля наследства зависла в воздухе из-за того, что мать маминого второго мужа не заявила о предполагаемом наследстве вовремя, и мы с мамой уже подарили свои доли ей и зарегистрировали сделку в УФРС?

| Сергей, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследницей 1/9 доли квартиры умершей матери маминого второго мужа. В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное право возникает у наследников с момента открытия наследства и длится до принятия ими наследства или его отказа. В случае, если наследник не принимал наследство, он может быть признан наследником в соответствии со ст. 1118 ГК РФ в течение шести месяцев с момента, когда он узнал или должен был узнать о наличии наследства. Учитывая, что дочь умершей матери не заявила о наследстве в течение полугода после ее смерти, она может быть признана наследницей данной доли только судом. После того как дочь умершей матери будет признана наследницей 1/9 доли квартиры, необходимо составить акт об ограничении права распоряжения квартирой и зарегистрировать его в установленном порядке. После этого квартира может быть продана в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту в области наследственного права и предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство о праве на наследство отца маминого второго мужа и другие документы, подтверждающие долю в наследстве его матери.

  2. Документы, подтверждающие право собственности матери на 8/9 квартиры, включая договор дарения и свидетельство о государственной регистрации сделки.

  3. Документы, подтверждающие право собственности на оставшуюся 1/9 долю наследства покойной матери маминого второго мужа, например, свидетельство о праве на наследство.

После рассмотрения указанных документов, специалист в области наследственного права сможет выявить возможные пути решения данного вопроса, например, путем заключения соглашения между собственниками или обращением в суд для получения решения по спору о праве на наследство.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые к данной ситуации:

  1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование долей в праве собственности.
  2. Статья 123 Гражданского кодекса Российской Федерации - сроки для принятия наследства.
  3. Статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок осуществления распоряжения правом собственности.
  4. Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - единый нотариальный документ.
  5. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - исполнительный лист.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы