Как решить споры о квартире в кооперативе при изменении прописки и возможной продаже. Узнайте о дарственной, доверенности и праве собственности

При оформлении права собственности матери на квартиру без согласия сына, который был прописан в этой квартире, были нарушены права собственника. Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки оформления права собственности матери на квартиру недействительной. Кроме того, стоит обратиться в суд с требованием об оплате задолженности по квартплате и потребовать расторжения договора найма квартиры, так как квартира находится в собственности внука. Если мать не выполняет свои обязательства по оплате квартплаты, можно обратиться в суд с требованием выселения из квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Оригинал и копия свидетельства о рождении дочери, а также документы, подтверждающие родственные отношения между ее родителями и дедом (оригиналы и копии свидетельств о браке, свидетельств о смерти, если таковые имеются).

2. Документы, подтверждающие факт дарения квартиры внуку дедом. В данном случае это дарственная на квартиру. При этом необходимо проверить, было ли это дарение правомерным (с соблюдением необходимых юридических формальностей).

3. Документы, подтверждающие факт передачи доверенности на продажу квартиры дедом своему сыну.

4. Документы, подтверждающие переселение бабушки и дедушки в другую квартиру.

5. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры без согласия всех собственников.

6. Документы, подтверждающие факт проживания матери в Бельгии.

7. Документы, подтверждающие право сына на собственность совместно с матерью на момент ее приезда.

По результатам анализа предоставленных документов можно сделать вывод о том, что было нарушено право внука на собственность, а также права оставшихся собственников на совместную собственность без их согласия. Для защиты своих интересов необходимо обратиться в суд для обжалования решения оформления квартиры в собственность матери без согласия сына и получения возможных компенсаций за нарушение прав на собственность. Также рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости для получения дополнительной консультации.

Статья 309 ГК РФ "Дарение", статья 131 ГК РФ "Основания возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество" и статья 364 ГК РФ "Доверительное управление имуществом". Также могут быть применимы статьи УК РФ, связанные с мошенничеством и мошенническими действиями.