Как решить споры на собрании жильцов дома по поводу покупки сайдинга?

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном фонде", решения по вопросам, касающимся общего имущества в многоквартирном доме, принимаются на общем собрании владельцев помещений. Если на собрании большинством голосов было принято решение о проведении работ по обшивке дома сайдингом за счет средств собственников, то все собственники должны принять участие в оплате данных работ в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на общее имущество дома. Поэтому, если принятое большинством решение не нарушает законодательство Российской Федерации, то все собственники обязаны участвовать в оплате работ, даже если не согласны с принятым решением на общем собрании.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть общие правила голосования и принятия решений на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 46 Жилищного кодекса, для принятия решений по вопросам, отнесенным законом к компетенции общего собрания собственников помещений, требуется присутствие на собрании не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в доме. Если на собрании присутствует менее половины собственников помещений, то собрание не может принимать решения и откладывается на не более чем 1 месяц.

Также, важно уточнить, было ли данное решение принято с учетом всех необходимых процедур и правил голосования на собрании, а также были ли все собственники помещений уведомлены о его проведении и рассмотрении данного вопроса.

Однако, если решение о плате за обшивку дома сайдингом было принято в соответствии со всеми необходимыми требованиями закона, в том числе и согласно законодательству об арбитражных процедурах, то все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны подчиняться этому решению, даже если они были против него.

Статья 145 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме".