Регистрация 9 домиков на участке для отдыха с использованием профильной трубы и сайдинга: нормы расположения

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" возможно возведение жилых домов на собственном участке только в пределах установленной границы садоводческого или дачного некоммерческого объединения и только для личного проживания. В случае же, если участок находится в зоне, где разрешено строительство коттеджей, запрещены строительные объекты увеличивающие градостроительный показатель (9 домиков в данном случае). При возведении домиков необходимо соблюдать соответствующие нормы отступов и нормы по площади участка, на которой возведение домов будет производиться.

Для решения вопроса о регистрации 9 домиков на участке необходимо представить следующие документы:

1. Документы на право собственности или аренды участка земли, на котором планируется разместить домики для отдыхающих;

2. Сертификат государственной регистрации юридического лица, если заявитель является юридическим лицом;

3. Проект домика или легких сооружений, включающий информацию о материалах конструкции, размерах и планировке домиков, решении энергетической эффективности и безопасности в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности";

4. Градостроительные планы, предоставляющие информацию о местонахождении домиков, размерах и расположении каждого домика, а также размещение сооружений на участке;

5. Технические условия и новые технологии или материалы, используемые при строительстве домиков.

Кроме того, необходимо учитывать нормы на расположение домиков в соответствии с планировочными и землепользованиями нормативными документами. Предполагается, что такие домики должны располагаться на границе участка или в задней его части, чтобы соблюстись условия жилой застроики. Рекомендуется также соблюдать требования пожарной безопасности и экологии.

Статья 16 Градостроительного кодекса РФ, статья 56 Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "Об утверждении Санитарных правил и норм СП 3.5.2.1376-03 «Гигиенические требования к устройству, содержанию и организации режима работы объектов жилищно-бытового назначения»" и др. нормативно-правовые акты, регулирующие расположение и эксплуатацию объектов жилой и коммерческой недвижимости.