Как решить спор о выплате ипотеки на однокомнатную квартиру: история расставания, первоначальный взнос и права бывшего парня и бабушки с дедушкой.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, наличие письменного документа, подтверждающего передачу денежных средств, предполагает наличие договора займа. В данном случае, в случае, если бывший партнер не вернул оговоренную сумму займа, имеется возможность обратиться в суд с требованием взыскания задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и возможности возмещения расходов на юридические услуги. В качестве доказательства существования займа может быть использована расписка, подписанная бывшим партнером и дедушкой. Однако, необходимо учитывать, что возможна ситуация, когда расписка будет оспорена как ничтожная, поскольку сделка была заключена без участия пострадавшей стороны, то есть без вашей участия в качестве совладельца ипотеки. В таком случае необходимо обратиться в суд с требованием признания сделки недействительной.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы и доказательства:

1. Договор ипотеки на однокомнатную квартиру, подписанный между Вами и бывшим молодым человеком.

2. Доказательства того, что первоначальный взнос был сделан моими дедушкой и бабушкой, например, расходные документы или выписки из банковских счетов.

3. Доказательства того, что Вы не дали согласия на соглашение между бывшим молодым человеком и моими дедушкой и бабушкой, например, свидетельские показания.

4. Расписку, написанную моим дедом, о том, что он не имеет претензий к бывшему молодому человеку в отношении одного миллиона рублей.

5. Доказательства того, что мой дед написал эту расписку без должного понимания ее содержания, например, свидетельские показания.

6. Свидетельские показания тех, кто присутствовал при сделке между бывшим молодым человеком и моими дедушкой и бабушкой.

На основе представленных документов и доказательств следует обратиться в суд с требованием вернуть недополученную сумму денег ипотечного кредита (500 тыс.руб) и заверить расписку моего деда в нотариальном порядке, если она соответствует действительности.

В процессе судебного разбирательства Вам необходимо предоставить все вышеуказанные документы и доказательства. Также Вам следует найти свидетелей, которые могут подтвердить Ваши аргументы.

В случае если суд удовлетворит Ваше требование, бывший молодой человек будет обязан вернуть Вам деньги, а мои дедушка и бабушка могут потребовать возмещения убытков, которые они понесли в результате данного инцидента.

Кодекс Российской Федерации об обязательствах и конкретно Глава 11 "Договор займа". Статьи, которые могут быть применимы в этой ситуации: - статья 807 "Требование о возврате займа" - статья 810 "Обязанность возмещения затрат и уплаты процентов за пользование займом" - статья 812 "Порядок возврата займа" - статья 805 "Залог имущества и требований" - статья 393 "Право собственности на имущество"