Как решить спор о прописке в квартире двух семей с разными лицевыми счетами: оспаривание правомерности действия брата.

Добрый день!

Согласно Закону Российской Федерации "О жилище", прописка не является основанием для получения прав на жилое помещение. Она служит только для регистрации места жительства гражданина. Поэтому прописка жены брата в квартире, где прописана другая семья, не является достаточным основанием для ее проживания в данном жилом помещении.

Кроме того, в отсутствие договорных отношений между проживающими в неприватизированном жилом помещении гражданами, распределение жилых площадей и установление порядка их использования осуществляется по договоренности между проживающими. Поэтому, если семья сестры не согласна на прописку жены брата в данной квартире, это может быть основанием для отказа в прописке.

Отмена такого решения возможна только судебным путем и при условии доказательства незаконности действий, которые привели к принятию данного решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
2. Документы, подтверждающие право проживания в квартире (листок учета по месту жительства и прописку).
3. Договор об отчуждении и переводе доли в праве собственности, если один из собственников намерен передать свою долю другому лицу.

В данном случае, если квартира не приватизирована, то все собственники имеют право пользоваться ею в равной мере. Соответственно, если семья сестры не согласна на прописку жены брата, то это действие можно рассматривать как нарушение их прав на равное пользование жилым помещением. Оспорить это действие можно в судебном порядке, представив доказательства правомерности своих действий и нарушения прав другой стороной.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 309. Право на пользование жилым помещением - Статья 360. Приватизация жилых помещений - Статья 430. Ограничения права собственности недвижимого имущества - Статья 450. Недействительность сделок, ограничивающих право собственности