Как решить спор о покупке квартиры: часть денег отдана наличными, продавец требует дополнительные деньги?

Согласно ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента передачи продавцом покупателю имущества и уплаты покупателем всей или части договорной цены. Если в договоре указано, что денежные средства продавец получил во время подписания договора, то продавец не имеет права требовать дополнительной оплаты от покупателя. Если продавец продолжает требовать денежные средства, которые были уже уплачены или не прописаны в договоре, покупатель имеет право обратиться в суд с заявлением о защите своих прав. В таком случае, в суде следует предоставить все доказательства того, что покупатель уже уплатил всю или часть договорной цены.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копии договора купли-продажи, подтверждения оплаты, чеки или квитанции об оплате, а также любую другую документацию, связанную с операцией покупки недвижимости. Эти документы помогут определить, была ли оплата полностью произведена, и соответствовал ли ее объем условиям, установленным в договоре.

Если все оплачено в соответствии с условиями договора, а продавец не может предоставить доказательства наличия других обязательств со стороны покупателя, то продавец не сможет отсудить у Вас еще деньги, как это ни печально для нее. В таком случае советую обратиться к юристу для разрешения вопроса в судебном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и категории правоотношений, которые возникли при покупке квартиры. Однако, согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи считается заключенным с момента передачи имущества и одновременно с надлежащим исполнением обязательств по уплате цены.

Если в договоре указано, что денежные средства продавец получил во время подписания договора, то это может свидетельствовать об оплате цены за квартиру в полном объеме. В таком случае продавец не имеет права требовать дополнительной оплаты, если это не было условием, предусмотренным договором.

Однако, если имеются доказательства того, что вы не уплатили полную стоимость квартиры в момент подписания договора, то продавец может предъявить требование об оплате недостающей суммы в соответствии со статьей 585 Гражданского кодекса РФ.

В целом, для решения данного вопроса необходимо тщательное изучение условий договора, а также знание всех обстоятельств сделки и правовой позиции каждой из сторон.