Как получить права на земельный участок, если часть дома была отдана без него?

Одаряемый имеет право требовать 2/5 земельного участка через суд, поскольку этот вопрос не был урегулирован при совершении сделки. В данном случае следует учитывать, что участок и 3/5 дома уже отданы третьему лицу. Решение суда будет зависеть от многих факторов, включая периодический контроль над имуществом и другие обстоятельства, связанные с сделкой, но скорее всего, одаряемый имеет право на 2/5 земельного участка в соответствии с долями, установленными в исходной сделке. Однако, следует отметить, что если участок был продан третьему лицу в ходе предыдущей сделки, то одаряемый не имеет права на него, и может лишь получить компенсацию в виде денежных средств со стороны продавца. В любом случае, решение суда зависит от деталей и конкретных условий данной сделки, и может быть различным в каждом отдельном случае.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт дарения 2/5 дома без земельного участка в 2012 году. Это могут быть документы, выданные нотариусом, договор дарения и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт дарения 3/5 дома и земельного участка третьему лицу. Это могут быть документы, такие как свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом, договор купли-продажи и т.д.

3. Доказательства того, что прошло более 10 лет с момента совершения дарения 2/5 дома без земельного участка и в соответствии с законодательством РФ, данный вопрос не является предметом давности.

4. Документы, подтверждающие требования одаряемого. В данном случае это может быть заявление в суд, жалоба и т.д.

Исходя из этих документов, суд должен выяснить, имеет ли право одаряемый на земельный участок и если да, то на какую именно его часть.

Если документы подтверждают, что в 2012 году был отдан 2/5 дома без земельного участка, то одаряемый имеет право на земельный участок, но только на ту его часть, которая не была отдана третьему лицу. То есть если в 2022 году третьему лицу было отдано 3/5 земельного участка, то одаряемый имеет право только на 2/5 оставшейся части земельного участка.

Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости: Статья 286. Последствия передачи объектов недвижимости без земельных участков. Статья 290. Ограничения права на получение земельного участка. Статья 293. Права на земельный участок, предоставленный в счет долга или иного обязательства. Статья 246. Уточнение границ земельных участков и имущественных прав на них.