Как решить спор о доле в квартире с бывшим мужем: альтернативы выкупа и судебного разбирательства

Ситуация, описанная в вопросе, требует детального рассмотрения на основе документов на квартиру и соглашения, которое было заключено между супругами при разводе. В соответствии с Законом РФ "О браке и семье", каждый из супругов имеет право на равные доли в имуществе, приобретенном в браке.

Если бывший муж проживает отдельно уже пять лет, то возможно оспаривание его права на жилое помещение. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру только у владельцев этой жилплощади.

По поводу требования бывшего мужа о выкупе своей доли в квартире суммой, которую вы не можете выплатить, вам необходимо обратиться к юристу и подготовить официальный ответ о своей неспособности выполнить эту требование. Возможно, при заключении брачного договора были установлены различные обязательства по распределению имущества, и он был заключен соглашение на то, что доля бывшего мужа в квартире не подлежит выкупу. В этом случае нужно обратиться к договору, который был заключен во время диссолюции брака и изучить его условия.

В любом случае, все требования о выплате долга могут быть заявлены исключительно в судебном порядке при наличии соответствующих претензий и доказательной базы. Однако, если бывший муж настаивает на продаже квартиры и нет возможности выплатить его долю при ее продаже, то возможно оспаривание этого решения в суде и обращение за защитой прав на проживание в данном жилом помещении.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, если он был заключен при приобретении квартиры. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие долю и прописку каждого из проживающих в квартире. 4. Документ, подтверждающий факт требования бывшего мужа о выкупе его доли в квартире, если такой документ имеется.

Относительно вашего вопроса о возможности вычета запрашиваемой бывшим мужем суммы с вашей зарплаты, я должен отметить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вы вынуждены расстаться с имуществом, если бывший супруг решил продать свою долю в квартире, в которой вы совместно сыном проживаете, и если у вас нет возможности выкупить эту долю за деньги. Однако, если вы хотите возобновить судопроизводство и искать справедливости в судебном порядке, это право должно быть защищено, и вы сможете отправиться на государственную юридическую помощь или обратиться к частному адвокату.

Следующие статьи могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Общее положение о совместной собственности"
• Статья 34 Конституции РФ "Право на жилище"
• Статья 33 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по оценке" (если потребуется проведение оценки квартиры для решения вопроса о выкупе доли)
• Статья 333.24 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием)"
• Статья 333.25 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда вследствие утраты или повреждения имущества" (если бывший муж причинит ущерб квартире, продавая свою долю без согласия других собственников)