Как решить спор о доле в квартире между мужем и женой: возможности и советы

В соответствии с законодательством Российской Федерации при заключении брака имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не было оговорено в брачном договоре.

Если 3-комнатная квартира принадлежит жене по наследству и приобретена до заключения брака, то она не является общей собственностью и не может быть поделена по долям супругов. Если же эта квартира была получена в браке, то в зависимости от обстоятельств, она может быть признана совместной собственностью.

Муж инвалид 2 группы имеет право предъявить иск о признании своей доли в этой квартире, если у него есть соответствующие основания (например, вклад в ее приобретение или содержание ее за свой счет). Правовой способ избежать этой ситуации - заключение брачного договора, в котором будет оговорена судьба имущества в случае развода или других обстоятельств.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Копию свидетельства о браке мужа и жены;
2. Копию свидетельства о рождении супругов;
3. Копию свидетельства о смерти предыдущих собственников жены, если квартира перешла к ней в наследство;
4. Выписку из реестра собственников помещений, удостоверяющую право собственности на квартиру;
5. Копию доверенности на решение данного вопроса, если мандатар заинтересован в этом.

Что касается вопроса, может ли муж инвалид 2 группы претендовать на квартиру жены, то необходимо отметить, что в соответствии с гражданским кодексом РФ, имущество, приобретенное одним из супругов в период брака, признается совместной собственностью супругов, если оно не было приобретено на праве собственности. Таким образом, если квартира была приобретена женой в период брака, то она имеет на нее право наравне с мужем. Тем не менее, на долю жены в данной квартире не повлияет факт ее предоставления мужу в обмен на другое жилье.

Чтобы избежать возможных конфликтов и неопределенности в отношении права собственности на квартиру, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного юриста, который поможет правильно оформить сделку и защитить права всех заинтересованных сторон.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ – Доля наследственного имущества и статья 256.1 Гражданского кодекса РФ – Распределение наследственного имущества в случае отказа от наследства; также можно рассмотреть статью 36 Семейного кодекса РФ – Законные имущественные права и обязанности супругов.