Как решить ситуацию с долей ребенка в квартире при продаже и желании пенсионеров переехать к нему в регион?

Как можно решить ситуацию, если пенсионеры хотят продать квартиру, в которой есть доля 16-летнего ребенка, который проживает и прописан в другом регионе, чтобы уехать в регион ребенка, купить землю, но строительство дома дорого, а органы опеки требуют приобрести готовый дом, который для пенсионеров дорогой?

| Кирилл, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 266 Гражданского кодекса РФ, доля несовершеннолетнего в недвижимости может быть продана только с согласия надзорного органа. В данном случае, орган опеки настаивает на покупке готового дома вместо земельного участка. Однако, в законе не указано, что земельный участок не может быть приобретен для детей с целью строительства жилья. Поэтому, вам стоит обратиться к опекуну и объяснить свои планы по строительству дома на приобретенном земельном участке. Если у вас есть финансовые возможности, покажите опеке, что вы можете себе позволить строительство и обеспечение достойных условий проживания ребенка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации вам понадобятся: 1. Письменное согласие опеки на продажу доли несовершеннолетнего. 2. Письменная документация о покупке земельного участка и планы по строительству дома. 3. Финансовый документ, подтверждающий вашу способность обеспечить достойные условия проживания ребенка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 266 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы