Как разрешить ситуацию с долей в квартире, если брат не платит и не соглашается на продажу или обмен

В данной ситуации, чтобы переписать долю брата на вас, необходимо выполнить следующие действия. Вам необходимо составить договор о передаче доли, который должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами. В договоре должны быть указаны все условия передачи доли и права и обязанности сторон. В случае, если брат не является гражданином Российской Федерации, вам также потребуется его нотариально заверенное согласие на передачу доли. После составления договора вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр), чтобы зарегистрировать передачу доли на вас. При этом вам потребуется представить документы, подтверждающие ваше право на передачу доли и оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Договор о передаче доли с указанием всех условий и прав и обязанностей сторон, подписанный всеми заинтересованными сторонами - Нотариально заверенное согласие на передачу доли от брата, если он не является гражданином Российской Федерации - Документы, подтверждающие ваше право на передачу доли (например, свидетельство о рождении или свидетельство о наследовании) - Паспорта всех заинтересованных сторон

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Доля в праве общей собственности. Порядок передачи доли'. - Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Выделение доли в праве общей собственности'. - Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Переход права общей собственности'. - Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Государственная регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом'.